по адресу пр-кт Калинина, дом 5,
г Кондопога

Уважаемые собственники и наниматели!

Предлагаем Вашему вниманию информацию по теплу за  2015 год.

Информация представлена наглядно в виде диаграммы, где красный столбец выражает  стоимость тепловой энергии по нормативу, в рублях за квадратный метр помещения, в случае отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии. Цветные столбцы – сформировавшийся за 2015 год тариф на тепловую энергию отдельно в  каждом многоквартирном доме.

Внимание! Стоимость по нормативу зависит от типа МКД и стоимости 1 Гкал в рублях (тариф  утверждается Государственным комитетом РК по ценам и тарифам ежегодно).

Следовательно,экономия по платежам за тепло во всех многоквартирных домах, оборудованных  общедомовым прибором  учета тепловой энергии, есть.   За 2015 год экономия по платежам  составила от 29,4% до 44%.

Как формируется платеж?

В случае с  нормативом (при отсутствии общедомового прибора учета) плата за отопление считается так: Норматив потребления в Гкал/кв.м. перемножается на утвержденный тариф в руб./Гкал.  и на количество общих квадратных метров общей площади квартиры. Эту сумму и видят потребители в своих квитанциях.

Но, если в многоквартирном доме  установлен общедомовой прибор учета  тепловой энергии, то  расчет производят индивидуально. Он может существенно отличаться от принятого норматива. Здесь важны показатели прибора учета и общая занимаемая площадь каждой из квартир. В этом случае оплата отопления будет включать в себя еще и часть расходов тепловой энергии на дополнительные нужды дома, например, обогрев лестничных отсеков, тамбуров и подвалов.

В многоквартирных домах со счетчиками на количество потребляемого тепла влияет много факторов. Некоторые хозяева устанавливают у себя батареи с дополнительными секциями или просто увеличивают количество отопительных приборов. Другие утепляют лоджии и даже на балконах монтируют радиаторы. Кто-то укладывает во всей квартире теплые водяные полы. Все это увеличивает общедомовые тепловые затраты на отопление. В итоге получается, что у кого-то в квартире теплее, а кому-то приходится за чужой комфорт платить из своего кармана. Ведь расчет за отопление производится в зависимости от общей площади квартиры, а не от количества отопительных приборов.

Контроль потребления теплоэнергии

Бывает, что зимой приходится открывать форточки или фрамуги из-за того, что централизованные службы не корректируют температуру теплоносителя в зависимости от наружной температуры воздуха, и батареи нагреваются больше, чем требуется. Или наоборот — жильцы себя чувствуют не совсем уютно в холодных квартирах в лютый мороз.

У потребителей, не имеющих счетчиков, не возникает желания в экономии на коммунальных платежах по теплоснабжению. Зачем дополнительно утеплять окна или стены, если в доме и без того тепло? Подсчитано, что до 70% теплопотерь здания происходит через окна и двери.

Другое дело — установка прибора учета с возможностью регулирования количества поступающего теплоносителя. Эта мера подталкивает владельцев к расчетливости и бережливости. В их интересах будет провести  соответствующие мероприятия по энергосбережению.

Монтаж индивидуального квартирного прибора учета отопления возможен далеко не в каждом многоквартирном доме.  Дома старой постройки (все дома нашего жилфонда) оборудованы вертикальной разводкой труб, поэтому стояки находятся в каждой комнате. А ставить несколько счетчиков в одной квартире не имеет смысла. Это выльется в приличную сумму и вряд ли оправдает надежды.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:  как обойти норматив  тепловой энергии и сэкономить

Часто потребители жалуются на несправедливые нормативы и тарифы на отопление. Сегодня это наибольший по сумме коммунальный платеж. Многих не устраивает тот факт, что у соседей существенно теплее в квартире, а в квитанциях за отопление ставятся одинаковые цифры лишь потому, что общая площадь одинакова. Да и кого устраивает оплачивать горячие батареи в период, когда на улице уже тепло? Выход из этой ситуации есть.

Избыточное потребление тепла в жилом фонде составляет, по оценке экспертов, около 30-40%. Возрастающая стоимость энергоресурсов приводит к необходимости повышения энергосбережения здания. Быстрый рост тарифов в последние годы особенно заметен.

Потенциально собственники жилья, как потребители энергоресурсов, должны быть напрямую заинтересованы в энергосбережении. Однако по ряду причин, в том числе, недостаточной информированности и низкой самоорганизации собственников, реализация мероприятий отдельно взятого дома откладывается собственниками на неопределенное время.

Таким образом, применение энергосберегающих технических решений  позволит не только обеспечить надежное и безопасное функционирование инженерных  систем, но и существенно сократить потребление тепловой энергии, поддерживать  комфортные условия пребывания в помещениях.

• Установка автоматизированного узла управления (АУУ) позволяет, в отличие от нерегулируемых элеваторных систем, оптимизировать подачу тепла в системы отопления. Регулирование подачи тепла осуществляется в соответствии с изменениями температуры наружного воздуха, тем самым вне зависимости от того, какая погода стоит на улице, тепла в систему будет подаваться столько, сколько необходимо для комфортного пребывания в помещении. Кроме того, за счет настройки оборудования с помощью электронного регулятора появляется возможность дополнительно экономить энергию в ночное время, когда в здании возможно поддерживать чуть более низкую температуру воздуха.
• Установка автоматических или ручных балансировочных клапанов на стояках системы отопления позволяет сбалансировать стояки системы отопления по расходу, добиться оптимального распределения теплоносителя, снизить теплопотребление.
• Терморегуляторы на радиаторах системы отопления автоматически поддерживают выбранную комфортную температуру воздуха в помещении, исключают перегрев воздуха в случае поступления тепла от внешних источников: солнечной энергии, бытовых приборов и др. подача теплоносителя автоматически корректируется в каждый момент времени, в зависимости от времени дня, числа  людей в помещении и других факторов, влияющих на тепловой баланс в помещении.

Регулирование потребления тепловой энергии на отопление с помощью  АУУ, исходя из потребности и в зависимости от температуры наружного воздуха,  дает экономию тепла до 20%. 

Балансировка стояков системы отопления и установка терморегуляторов  на отопительных приборах дает каждая до 10 – 15% экономии тепловой энергии.

40%  экономии - за счет  установки всего комплекса энергосберегающего оборудования. Окупаемость  мероприятий в среднем – 1,7 года.

Уважаемые собственники помещений!

Управляющая  компания предлагает до 01 сентября   установить в Ваших квартирах регуляторы на радиаторы отопления. 

Установка  АУУ и балансировочных клапанов на стояки отопления -  мероприятия,  проводимые в рамках текущего или капитального  ремонтов ОДИ МКД,  и находятся только в  компетенции общего собрания собственников дома. 

По всем  интересующим Вас вопросам  обращайтесь в офис Управляющей компании.